最新发布！2021年上半年安徽住宅土地市场成交报告出炉！

上半年安徽住宅（含商住）土地成交数据正式出炉！

据安徽土地信息网统计，截止6月30日，2021年上半年安徽16市共出让住宅用地面积超29398亩，揽金超1161亿元。

上半年安徽住宅用地出让29398亩 揽金约1161亿元 

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2021上半年土市在6月份迎来最高潮

上半年，土地成交量、总成交金额、成交均价都在6月份达到最高值；2月份受疫情影响，土市热度跌倒到上半年的冰点；

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2021年1-6月安徽土地成交“量跌价涨”

上半年，安徽全省住宅用地出让面积共计29398亩、总成交金额超1161亿元、成交均价395.11万元/亩。成交面积同比下跌0.6%；成交金额同比上涨26%；成交均价同比上涨27%。

省会合肥成交面积领先 地价最贵

上半年，安徽16市，谁是卖地大户？谁是揽金大户？哪些城市土市垫底？数据显示，合肥、阜阳、亳州土地成交面积领先。

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上半年合肥、阜阳、亳州成交面积领先

在上半年安徽16城土地成交中，合肥、阜阳土地出让面积突破4000亩大关，分别为4523亩和4053亩，遥遥领先于其他城市。其余各城市成交面积均在3000亩之下。

池州、黄山土地出让面积依然垫底，仅为249亩和243亩。

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合肥、芜湖、安庆地价最贵

省会合肥土地“寸土寸金”，住宅用地出让总金额超381亿元，成交单价842万元/亩，双双位居全省第一。

毫无意外，省会合肥的邻居芜湖虽然上半年成交面积没有挤进前三，但无论是成交总价还是成交均价都位居全省第二，成交总价为111亿元，成交均价达555万元/亩。

阜阳此次虽然成交面积位居全省第二、但是均价却仅有261万元/亩，这可能与县域地块成交面积较多有关。

淮南、淮北地价最便宜，分别为222万元/亩、217万元/亩。

房企拿地面积榜单大洗牌 融创拿地最贵

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房企拿地面积榜单大洗牌

今年1-6月，安徽房地产企业拿地面积榜单大洗牌。

对比来看，2020年1-6月，恒大地产拿地面积及拿地金额双双位居榜首；绿地、碧桂园位居第二、第三。

而今年1-6月，在上述“三巨头”中，仅碧桂园仅上榜前三，拿地面积920亩（同比上涨17%），拿地金额33.58亿元；恒大跌至TOP30开外；绿地上半年未拿地。可见，恒大、绿地在安徽投资布局收紧。

恒大、绿地落榜，取而代之的是中丞集团、中梁地产。中丞集团跃居榜单之首，1-6月拿地面积1068亩（同比上涨118.6%），拿地金额53.36亿元；中梁地产集团盘踞榜单第二，1-6月拿地面积981.6亩（同比上涨92%），拿地金额49.79亿元。

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品牌房企拿地热度不减

从今年1-6月拿地情况来看，品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。

华侨城、宝龙地产、旭辉集团、伟星置业、新城控股、中海地产、融创中国、荣盛发展、华宇集团等品牌房企均上榜拿地面积TOP20。

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融创拿地单价最贵

从地价来看，融创拿地均价最贵，为1572万元/亩，遥遥领先于top20榜单的各大房企。华地紧随其后，拿地单价812万/亩；伟星位居第三，拿地单价774万/亩；

另外，合肥城建拿地单价769万/亩；中海地产拿地单价599万/亩。中梁地产拿地单价507万/亩。

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