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重磅!房贷利率又又又上涨!二手房停贷!九月不买房,十月泪两行

2021-09-11 21:57:44    利辛房产网     楼市政策 政策解读     

最近的楼市真的有点心疼刚需客户!

以前的文章很早就说过每一次房价稳定的时候都是上车的机会!而现在,楼市再次调控,房贷利率持续上浮,二手房停贷,公积金停办等等!这些新闻无疑是给了刚需客户当头一棒,一年又一年,买房全白忙

同时,强化房产交易登记管理,将赠与房屋转让纳入房产交易核验范围,对于不符合住房限购政策的,不予办理交易登记手续!

除去成都,中山,无锡,惠州就到了河南的一些城市!心疼这些购房者三秒钟,毕竟口袋的钱....还有河南的房贷利率也是全国“名列前茅”的!工商银行首套房从5.88到了现在6.125二套房之前的6.125上涨至6.37!光大银行从5.63到了5.88!二套房从5.88到了6.125!

对于郑州来说,这个数据高才是常态,低了那就是不正常!如果按照首套利率是6.125%,贷款100万,还款30年来看。月供6076.11元,总还款额218.73万,总利息118.73万。吓人不?如果我们按照之前的首套利率5.88%,100万30年计算。月供5918.57元,总还款213.06万,总利息113.06万。虽然利息只差了几万,但是这几万是你多少个月的工资!一句话,郑州的购房者真的太难了!买房要趁早!越早越好!

停贷也不是完全停贷!最多也就是多等几个月!但是有的小区是真的彻底停贷了!其中包含:15年以外的房龄房产,四环外和房产证面积小于60的二手房停贷!目前各大银行的额度收紧,需要排队!如果是远郊二手房,有些银行直接拒之门外。业主实惨,高价买,低价卖,银行还停贷!下半年形势更加复杂最好的建议就是:现在就买房!立刻!马上!

买房,真的要趁早!早买晚买早晚要买!为什么非要等到利率涨了,房价涨了,政策严了,然后才去后悔为什么不早点买房呢?所有政策的背后,都绕不过一个“房住不炒”。初衷很好,但对刚需来说,买房确实已经越来越难了。只能希望这把利刃,尽量不要“误伤真正的刚需”了。

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