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政策解读:利辛县棚户区改造规划条件

2022-04-10 11:55:36    利辛房产网     城建热点 政策解读     

 

  《办法》中对城镇棚户区的认定标准和认定依据进行明确。据悉,同时满足以下任意4款要求的住宅区域可以纳入城镇棚户区改造范围:

    1、建筑结构以简易结构、砖木结构、砖混结构等为主;建筑密度较大,原则上在40%以上;

    2、使用年限较长,原则以20年以上的房屋为主,城中村、城边村、建制镇驻地房屋以15年以上的为主;

    3、房屋质量总体较差,按照《危险房屋鉴定标准》评定为C级、D级的房屋;

    4、房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》和《建筑结构抗震鉴定标准》的房屋;

    5、存在安全隐患,住宅区域内无消防通道和消防设施,建筑消防不符合《建筑设计防火规范》的要求,存在较大消防安全隐患,或者存在地质灾害等其他安全隐患;

    6、房屋使用功能不完善,包括房屋室内空间和设施不能满足基本要求(如无集中供水、无分户厨卫等);

    7、市政基础设施不健全,供水、供电、供气、供暖、交通、污水和垃圾处理等配套基础设施不齐全或年久失修;

    8、公共服务设施薄弱,无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施,不符合《城市居住区规划设计规范》的要求;

    9、严重影响城市规划实施和有碍城市景观的危旧房屋。

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