一路向北 | 新城市格局下，远见发展轨道上的中芯崛起

一座城市有一座城市的福祉

一个时代有一个时代的中心坐标

皖北水乡、淮上江南，利辛自古便是兵家必争之地；从先秦时期的边境隙地，到如今的皖北门户，再到城北政务的兴起，每一次变迁都是对千年文州的拓展晋级。

随着利辛城市版图的不断发展，地块规划调整、区域产业升级、优质商业配套接连落地，城北核芯地位日益凸显......

城市鸟瞰图|仅供参考

利辛，皖北新兴城市，亳州南大门；依托京九大动脉，毗邻新欧亚大陆桥经济带，承东启西、连接南北，地理区位优越。根据最新规划的“西进、北拓、东扩、南优”的总体发展战略，城市进程在加速发展。

根据最新政府规划，将把利辛打造成为全省循环经济综合性服务基地，皖北生态休闲文化旅游服务基地，区域走廊次中心城市，县域政治、经济、文化中心。构建以利辛中心城区为核心的，“一核、两极”空间结构。

城市规划图 | 源于网络

目前利辛县城市发展以淝河大道为中轴，将城市规划形成双中心格局，建设行政中心、文化中心和商务中心。根据利辛县政府规划老城区与新城区同步并行，同时也是未来城市建设的主战场，而我们锦溪春晓项目就位于中心城区淝河大道500m处，是在政府重点发展的主轴上，既享受老城区的繁华配套，又能得利新城区发展利好。

没有好规划，不敢谈进阶。没有好兑现，不敢言“城芯”。

随着淝河大道、子胥大道、高新路、青年路等城市干道的不断完善；县政府、万达广场、人民医院、利辛中学（北区）、健身公园、县委党校、政企单位等配套陆续迁入。多重利好叠加，地段价值凸显，利辛城北呈现区域潜力攀升，涨声不断的崛起之势。

星光熠熠的商业配套，是独属于“主城的骄傲”。距离项目1km范围的万达广场，总建面约18万方，是区域内唯一的大型商业综合体，他的出现给城北板块未来的发展提供了新动能，将成为利辛标杆式的生活娱乐中心，唤醒片区商业价值，促进商业生活融合发展，为利辛商业配套开启了新的篇章。

万达广场|仅供参考

天赋资源，400亩健身公园致敬城市有机生活。本案直面利辛体量最大的主题公园-利辛市民健身公园（占地约405亩），连接着凤鸣湖和李奇茂艺术馆，是区域内唯一拥有活水湖绿色有氧运动化的市民健身公园；内部配有篮球场、足球场和羽毛球场，还有小孩游乐设施以及老年人活动器材。观园瞰河，全方位满足生态人居需求。

城市公园|仅供参考

交通、学校、医院、产业园区，全维度赋能城市未来。新城市格局下，位于城市中轴线上的锦溪春晓进退相宜，进可享老城区醇熟的居住氛围；出可经东西轴线快速通达利辛全域；淝河大道、子胥大道、高新路环绕 ，家门口近7条公交线路；三甲利辛人民医院、利辛中学（北区）、第十一中学、第二小学环伺；北边是城市产业园区，这样的基本大盘共同形成了新利辛中央居住中芯区。

城市交通|仅供参考

随着政府支持、学校进驻、宜居升级、商圈崛起、规划明确等多重发展动能的落地，使利辛城北具备良好的腾飞契机。板块内住宅以及商业兴起、教育等配套落地，更是加快了城北片区前进的步伐。

“结庐在人境，而无车马喧”，在匆忙嘈杂的时代背景下，越是城市的核芯，往往越是喧嚷，而城建·锦溪春晓，则在城北核“芯”的便捷之上，享有着“复得返自然”的愉悦生活状态。

作为国资企业的利辛城投集团洞悉城市化的发展脉络，站在城市中心板块价值轮动的第一线，积极抢占利辛城北核心潜力地段。400亩健身公园、35%的社区绿化覆盖，将家安放在自然之中，在快节奏的城市生活之余，依然可以与鸟语花香的自然亲近，重现富含诗意的生活感受，舒适性无可替代。

更好的未来，源于更好的家。城建·锦溪春晓，乘势利辛蝶变的步伐，以完善的配套和服务，正让期待中的未来加速到来。

项目效果图

每一处城芯的繁华臻锦之地，总有一席深谙地脉气质的封面作品去领启一个时代的开端，点亮未来人居的瑰丽图景，不断刷新人们对于美好生活的认知边际。

随着利辛城北的崛起发展，旧有格局已然被打破，城市的扩容，商业的发展，产业的调配，板块的蜕变，藏萃下个十年的发展价值，留给力求向上的利辛人，书序利辛美好生活新章。

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