亳州首本！地下停车位也能办不动产权证了

日前
我市正式颁发住宅小区首本地下车位
权利人为业主个人的《不动产权证》
这标志着我市正逐步实现地下车位的
不动产登记工作常态化
在市区建投东方名府小区地下停车场，房产服务公司负责人正在和业主张伟峰谈论新建小区地下停车场使用情况。对于业主张伟峰来说，除了搬到新家的喜悦感，自己购买的停车位有了《不动产权证》也是一大惊喜。
记者注意到，该证与住宅不动产权证内容基本相同，内页登记有地下车位的详细情况，包括权利人姓名、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等信息。
业主张伟峰

这个证是持久性享受的，之前全部都是写的租赁协议20年使用权，后续还需要补充签协议，如果开发商走了，业主很难找到开发商，办理了不动产证后，对我们业主来讲是件好事。
亳州鼎和房产服务有限公司工作人员张冬平介绍，他们负责办理东方名府小区地下停车位产权证。业主持有此证，不仅享有停车保障，还可作为个人资产，与商品房享有同样的法律保护和市场价值，可以买卖、出租，还可以在银行办理抵押贷款。最重要的是，产权转移到业主名下后，业主的车位从使用权转变为所有权，不仅减少了业主与开发商的矛盾，业主权益也更有保障。
随着人们生活水平的提高，住宅小区停车位、车库已经成为新建小区的标配，但长期以来市民向开发商购买的地下停车位或停车库，签订的都是购买合同，不能办理产权证书，地下停车位存在产权归属、销售定价、只售不租、高价出租等问题，给小区业主造成了诸多困扰。地下停车位有了自己的“身份证”后，产权不明、权责不清、无法办证的状况将得到有效改善。
截至目前，市区范围已有四个住宅小区申请办理了地下车位不动产权证首次登记，下一步，将办理产权登记，届时地下车位购买者就可以拿到不动产权证了。
一个“小红本”
承载“大民生”
来源|药都时空