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利辛县2024年度国有建设用地供应计划

2024-05-28 10:43:35    利辛房产网     头条快讯 楼市要闻     

利辛县2024年度国有建设用地供应计划 

一、计划的目的、意义和编制依据

为进一步强化县级土地资源要素统筹,促进土地市场可持续发展,积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用,深入推进土地节约集约利用,提升保障和推动高质量发展能力,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)规定,结合我县国民经济和社会发展规划、国土空间规划、政府年度计划以及土地市场运行状况,制定本计划。

本计划编制的范围为利辛县境内,计划供地期限为2024年1月1日-2024年12月31日。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领,贯彻落实中央、省市各项决策部署,以加快土地利用方式转变为主线,以推进土地要素供给侧改革为目标,充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用,按照“区域统筹,保障重点,总量控制,挖潜存量,优化结构,创新供应”的总体思路,合理安排利辛县2024年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,为利辛发展提供更精准的土地要素保障。

(二)基本原则

1.落实政策,产业优先。优化产业用地供应,支持实体经济发展。

2.城乡统筹,保障重点。公共管理与服务用地、交通运输用地、公用设施用地以需定供、应保尽保。重点保障经开区、西部片区等重点发展片区用地供应。

3.生态优先,绿色发展。在发展过程中统筹好经济发展和环境保护的关系,以生态优先为导向实现更绿色、更可持续的经济发展。

4.节约集约,提高效益。规范和强化节约集约用地评价考核,深入推进土地要素市场化配置改革,优先盘活使用批而未供和低效利用土地等存量资源,落实省级开发区“标准地”供应要求,确保新增项目符合用地标准,促进土地节约集约利用。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

利辛县2024年度国有建设用地供应计划总量为277.8593公顷(合4167.89亩)。

(二)国有建设用地供应结构

1.商业用地。供应计划为229.61亩,占计划总量的5.51%。

2.居住用地。供应计划为644.56亩,占计划总量的15.46%。

3.工矿仓储用地。供应计划为2164.43亩,占计划总量的51.93%。

4.公共管理与公共服务用地。供应计划为392.54亩,占计划总量的9.42%。

5.交通运输用地。供应计划为736.75亩,占计划总量的17.68%。

具体供地结构详见下表:

土地用途

供地计划(

比重

1.商业服务业用地

229.61

5.51%

2.居住用地

644.56

15.46%

3.工矿、仓储用地

2164.43

51.93%

4.公共管理与公共服务用地

392.54

9.42%

5.交通运输用地

736.75

17.68%

合计

4167.89

100%


四、土地供应政策导向

(一)深化土地节约集约利用。坚持最严格的节约集约用地制度,科学研判我县建设用地需求,按照供需平衡的原则,着力保障经济社会发展合理用地需求,合理确定年度土地供应总量,从严控制限制类项目用地、严禁为禁止类项目安排用地。积极推动存量盘活,扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。

(二)优化土地供应结构。按照“突出重点、民生优先”和“优化结构、有保有压”原则,土地供应优先保证重大基础设施、社会民生项目的用地供应,构建优质均衡的综合公共服务体系。

(三)加强土地市场建设。坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策,坚持按用途管理、平等对待用地主体,严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度,合理安排招拍挂出让住宅用地的时序,实行“两集中”同步公开出让,引导住宅用地市场理性竞争,不断扩大国有土地有偿使用范围,积极探索实施有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让,推行新增工业项目“标准地”供应机制,不断深化市场配置资源的决定性作用。

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