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安徽省全面取消首套、二套房贷利率下限

2024-05-30 08:42:20    利辛房产网     楼市政策 政策解读     

近日,记者统计发现,安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,降低商业性个人住房贷款最低首付比例,即首套房最低首付比例为不低于15%,二套住房最低首付比例为不低于25%。

据悉,商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素,自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

记者从建设银行合肥分行了解到,该行新发放5年期以上的个人住房贷款利率,较下限取消前下降了30个BP,以贷款100万、30年期等额本息还款为例,消费者房贷月供将减少约169元,30年总体利息支出减少约6万元。

此次房贷利率下限取消,意味着实现房贷利率市场化,具体利率水平不再受固定利率下限的约束,而是将由商业银行与借款人按照市场化、法制化原则,自主协商确定。

下限取消后,部分城市房贷利率预计会下降,进一步节省居民购房成本,降低购房门槛,有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求。




来源 | 安徽日报

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