文德·大境城

项目位置：位于文州路与科技路交汇处，北侧紧邻城市主干道文州大道，东邻科技路，南侧临近前进路，西邻环翠路，地理位置优越。

品牌

开发经验：文德控股，安徽省荣获国际房地产开发企业一级资质和最受用户关注影响力品牌房企的企业，19载深耕间，在全国匠筑30余地产精品项目，开发面积超约 500 万㎡，为约 56000 多户家庭带来了高品质的居住生活。

本土深耕：2018年进驻利辛，先后筑有文德艺墅、学府壹号、清华书香3所精品住区，市场高度认可，口碑卓越。

区位

板块发展：坐落于滨河新区政务区板块，以政务中心领航，商业商务、文化为主导，体育、会展为特色，打造“皖北水乡，淮上江南”的城市新中心 。

板块交通：北侧紧邻城市主干道文州大道，东邻科技路，南侧临近前进路，西邻环翠路，宁洛高速，济祁高速环绕周边，项目周边交通网络发达。高铁规划中，未来轻松畅达城际。

配套

景观配套：项目与西侧即为城市景观带环翠河公园，内外双园，栖息生态家园，尽揽无限美景，筑就品质生态家居，赋予人性化诗意生活。

商业配套：项目自建商业风情街，毗邻利辛最繁华的前进路商业美食街，近邻翰联商业广场、天润多购物中心，既承接老城繁华，又拥揽政务区高端配套商业。

教育配套：近邻文德艺墅自建幼儿园，利辛重点学区配套四中四小，一站式全龄教育资源，让孩子赢在起跑线上。

医疗配套：利辛县中心医院、利辛县县人民医院，距项目约为五车程，利辛县福寿康综合医院、海豚脑康医院、利辛县妇幼保健院都在项目附近，24小时随时为您及家人的健康保驾护航。

配套： 

皇家院落美学：承袭皇家院落代表圆明园，借皇家园居的“ 势” 与“ 礼” ，以“ 径苑、府苑、水苑、云苑、林苑” 五苑、“ 赏画、问客、戏水、童乐、游林”五雅，呈现一个可望、可行、可居、可游的皇家盛境式府居生活。

奢华泛会所：巧用部分架空层，营造超匹配北上广社区高定的奢华泛会所，通过休闲娱乐（棋牌，剧本杀）、文化熏陶（琴棋书画）、亲子成长（儿童城堡）、运动健身健身/乒乓）四大主题，打造具备自然生态气质的艺术人文的无界生活方式。

全龄功能园林：约4.7万方，构筑星彩运动聚场（篮球场、羽毛球场、有氧跑道）与星彩运动聚场（阳光休憩草坪、景观会客厅、树阵广场、全龄儿童活动区、健身看护区）

十二大高端社区智能化系统：信息网络系统、云可视对讲系统、电梯五方通话、监控系统、燃气报警系统、紧急求助报警系统、社区安全隔热系统、LED大屏显示系统、背景音乐系统、电子巡更系统、车辆识别系统、周界报警系统

产品升级

项目规划：总建面14万方，包含12栋洋房、5栋高层，以全利辛唯一约1.8容积率，打造建筑面积约102-135㎡臻稀低密高层/洋房，融入先进设计理念，神级三房、超级四房、集显两段式、超能藏户型等等，专注人居新体验，专为利辛层峰客群打造。